刘娟

　  人民政法讯 据人民网 昨日，南京市网上房地产陆续公布了河西10家楼盘的销售许可证。据悉，这批销许的价格依然是一年之前的价格，河西南35000元/平方米，河西中部4.5万元/㎡，而河西南的二手房单价目前已经高达4.5万元/㎡，新房和二手房价格呈现严重的倒挂。10家楼盘将于本周三开始进行登记，基本都是八成首付，需要去指定银行做好验资，验资金额从200万元起步。

　　这10家河西楼盘分别是保利天悦、华新城、五矿崇文金城、金地中心风华、佳兆业城市广场、朗诗熙华府、升龙天汇、仁恒绿洲新岛、绿地华侨城海珀滨江、金隅紫京府。销许显示，河西中部楼盘均价4.5万/㎡，河西南均价3.5万/㎡，与前期价格持平。

　　此次开盘，也是史上最为严格的开盘登记，根据部分楼盘的公告，除了需要身份证、购房证明和银行征信之外，想要加入这次河西开盘的摇号清单，还需要接受下面几个条件：

　　1、推售的房源，在最终购房签约时，须首付8成。

　　2、需要提供至少200万元的定活存单或者本票，每个楼盘都有相应的指定一到两家银行定存，想要排两个楼盘的号，就需要在两家银行分别存入至少200万的资金，有的楼盘像保利天悦，需要预存400万元的资金。

　　3、进场登记时，每个购房证明只限登记人本人一人或有效受委托人一人进场办理相关手续，一个购房证明本次销售只能报名一次。如果购房证明上人数为两人及两人以上，自行推选一人按上述要求进场登记。

　　4、购房证明、身份证明、定存原件和复印件需要在报名时同时提交，缺一不可。

　　5、开盘严格执行实名制，参与摇号的客户身份信息必须与购房人信息一致，不接受任何形式的更、加、减名。后期房产部门会备查名录。

　　10家楼盘的登记时间预计都是本周三上午8点到周四上午8点，有好几家楼盘登记就在售楼处，也有的在附近的高档酒店。

　　根据公布的销售许可，本次推盘最多的是绿地华侨城海珀滨江，共推出576套房源，销许均价34577.64-35362.86元/㎡，就在绿地理想城售楼处开盘，验资金额340万元。最难买的是金隅紫京府，仅推出38套房源，销许均价44925.97元/㎡，在金隅紫京府售楼处登记，而且验资金额也最高，要430万元。其他几家楼盘，验资金额在200万元-350万元不等。

　　领取销许的消息一出，10家楼盘的指定银行已经开出了不少本票，而华侨路不动产档案馆也一大早就排起了长队，有不少人去开购房证明。甚至有财大气粗的购房人对售楼员表示，可以出600万元排三个号。首付八成、验资200万一个号、不同地方同时开盘……如此严格的开盘流程之下，本周三河西会出现怎样的情景，让我们拭目以待。