2016年北京进入价格豪宅年，地价上涨促使房价不断上涨，大量占据优质地段的项目被豪宅，高端市场一度竞争激烈。这也迫使开发商不断升级产品及开发理念，提高豪宅产品的文化内涵。而纵观当前北京市场，虽然开发商逐渐开始关注豪宅与区域文化的关系，但北京市场上能达到与区域文化完美融合的项目并不多。而潭柘寺镇的京投发展·檀香府，正是其中的典范。

    潭柘寺镇作为千年古都的原点，具有浓厚的皇脉文化及地道的京城文化。项目汲取潭柘寺镇土地文脉，通过新中式别墅、秀美的浅山风景、具有京城特色的高端商圈及生活配套，完美演绎出了古都北京深厚的文化韵味，获得了业内外的广泛赞誉，首期开盘便取得了2小时热销12.8亿的楼市佳绩，重塑提升了潭柘寺镇的区域价值。

    “文化豪宅”走热北京高端市场

    业内专家表示，横向比较全国一线城市的豪宅市场，有一个十分明显的现象：深圳豪宅看签约数字，上海豪宅讲究户型，而北京的豪宅谈论更多的是文化。经过北京2015年顶豪元年的洗礼，高端置业者居住理念再度升级，仅靠地段、配套、大尺度居住空间，已无法满足置业者的需求，而具有独特文化的豪宅产品则能在情感上引起置业者的共鸣，从而持续热销。

    但土地文脉的挖掘并不轻松，需要对北京及区域文化有十分深入的了解，这需要在前期进行大量的调研与资料查阅，通过文化价值的提炼与再塑造，应用到建筑、园林、社区、配套等多个方面当中，并需要大量的细节进行支撑。对视时间为生命的开发商来说，这成为对他们的实力与魄力的极大挑战。而在这个挑战当中，京投发展·檀香府无疑是胜利者：项目秉承“古今一潭柘”的文化理念，在皇寺钟声与秀美浅山风光中，打造出中式与赖特风格结合的新中式建筑，形成高端生活配套齐备的山居生活，完美演绎出了北京城原点潭柘寺镇的皇家文化，及大气磅礴而自然洒脱的城市气质，还原了地道的京味文化生活。

    京投发展·檀香府获赞“最京味”

    古都北京，拥有绵长悠远的皇家文化。而这皇家文化的起点，可追溯至京西潭柘寺。“先有潭柘寺，后有北京城”，传说中，明朝风水大师姚广孝，在奉旨修建北京城时曾深居潭柘寺，并从中取得灵感，从而打造出了气势恢弘的北京城。如今，潭柘寺镇仍被尊为龙脉之首，北京城的原点。

    山与寺，赋予了潭柘寺镇的文雅与禅意。也赋予了京投发展·檀香府的独特文化内涵。2015年春，潭柘寺的二乔花开正艳，主有贵客临门。果然，宁海广德寺方丈有圆法师来访，成为京投发展·檀香府最初的贵客。朝看千年福祉，藏风聚气，暮闻千古钟帝气，乾坤眷运隆，有圆法师顿有所感，才思化诗——“无忧最胜处，西山旃檀府”，众人以为神句。而为了方便理解与传颂，项目经有圆法师首肯，将旃檀府改为檀香府，京投发展·檀香府由此得名。

    项目的案名，将京投发展·檀香府的文化内涵准确的传递出来。京投发展·檀香府与潭柘寺为邻，采用中国传统官式建筑之形，结合赖特风格，打造出新中式的浅山别墅。建筑外立面结合区域传统建筑特色，大量采用潭柘寺区域建筑特有的米黄、咖啡色、棕红色、灰白色等色调，自内而外地令中式建筑美学重生，彰显古典而简约之美，延续着皇家脉络。

    而项目依山体而建，九峰环绕。高大的山峰挡住了西北来的寒流，形成了温润的小气候，使得植被繁茂，古树名花，美不胜收。叠嶂之中，又有层峦架月，平原红叶、万壑堆云、殿阁南熏、千峰拱翠、飞泉雨夜等自然十景，居住其间，人也自觉聪慧如意，正可谓“仰观天象，俯察地理，中参人和”，无思无虑，其乐陶陶。

    为萃取“翠嶂丹泉，香林净土”的神韵，项目倾力打造出“不下堂筵，坐穷泉壑”的三重园林，实现原生山谷与当代园林艺术的精美结合。从环顾九峰，到依山而建的台地景观，再到3.5万平方米集中绿地，再现“问景层层妙，入门步步幽”的情景体验。营造出天人合一，洒脱自然的文化生活。此外，项目还依托京投发展的深厚资源，打造了医疗、养老、教育、特色商业等高端配套，为业主提供了多样的高端休闲方式。

    “第一次来京投发展·檀香府时候，就被这个项目吸引了，无论是潭柘寺镇的皇家气场，还是优美的京西自然洒脱的生活方式，又或未来的特色商业休闲配套，都让我觉得潭柘寺镇是最具京味的特色小镇，京投发展·檀香府将京味文化演绎到了极致。”现场一位置业者表示。